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金九银十,我们怎么看?

时间:2019-11-09 20:37:30 来源:下麦门户网站 收藏

在中央政府“不投机炒房”的立场、房地产调控力度的不断加大、房地产金融政策的收紧以及购房者预期变化的多重因素下,稳定的房地产市场将是主要基调。

九月和十月是房地产市场的传统销售季节。今年,楼市会否利用市场形成的惯性,在两个月内再次“火起来”?

“金九银十”以前出现过多次,主要是由开发商的销售逻辑和房地产的经营逻辑决定的。随着年底的临近,大型住宅企业需要递交一份完美的成绩单,为地区企业挽回面子。这使得所有地区的开发商尽一切可能促进销售。利用一切手段在年底把握市场,如降价、送礼、购房返利等。

然而,今年,业内人士普遍表示,在中央政府,“没有投机的余地”。

“在定位不变、房地产监管持续加大、房地产金融政策收紧和购房者预期变化的多重因素下,稳定的房地产市场将是主要基调。

限制购买、销售、贷款和一城一策...自今年以来,全国已出台近400项房地产调控政策,较去年同期大幅上升。特别是对于一些房价上涨的城市,当地政府及时“修补”了政策,有效遏制了房价上涨趋势。

同时,央行决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,同时将仅在省级行政区域内经营的城市商业银行的目标利率下调1个百分点。尽管许多房地产专家表示,资金不会流入房地产市场。

但是让我们弄清楚钱会流向哪里。

事实上,我们只是从起点看,房屋公司必须在年底提取大量资金,所以他们的推广活动一定会继续下去。对于那些想买房的人来说,最好在住房公积金政策实施之前就开始,因为一些城市的一手住房利率已经超过了6%,比如苏州和南宁。

那么在开发商的推动和大规模优惠政策下,最好是提前买房,晚些时候办理抵押贷款。不要总是相信房价会一直下跌的谬论。全国经纪业务的持续改善也带来了房价的上涨。这是一种相辅相成的关系。

把握今年的金九银十,拥有属于自己的财产。

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